Abrechnungsprüfung – Silber

Qualifizierter Prüfbericht und telefonisches Beratungsgespräch mit dem Sachverständigen

p>Fast alle Abrechnungen sind falsch?

Haben Sie auch davon gehört das mehr als jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch ist?

Um ehrlich zu sein – diese Aussage stimmt tatsächlich ; aber um absolut ehrlich zu sein – ist das nicht die ganze Wahrheit!

Diese unglaublich hohe Fehlerquote bedeutet noch lange nicht, dass “alle” Abrechnungsdienstleister, Immobilienverwaltungen oder Vermieter von vorneherein falsch abrechnen.

Dies wäre weder richtig noch gerecht!

Was es bedeutet, dass über 50% der Abrechnungen falsch sind

Fakt ist: Nicht jede Abrechnung ist “gleich falsch” und nicht jedem Abrechnungsempänger entsteht der “gleiche” Schaden.

Ich prüfe seit vielen Jahren Abrechnungen im Wohnungsbereich (Miete / WEG) und insbesondere auch im gewerblichen Bereich – bei der einen Abrechnung beträgt der Schaden nur lächerliche 10 Cent, bei der anderen Abrechnung summieren sich die Fehler auf mehrere Tausend Euro. Beide Abrechnungen gehen als falsch in die Statistik ein.

Meine Erfahrung zeigt jedoch auch, dass in den meisten durch mich geprüften Abrechnungen tatsächlich Fehler im Bereich von mehr als 200,00 € (+) gefunden werden. Dies vollkommen unabhängig davon, ob die Abrechnungen ein Guthaben oder eine Nachzahlung ausgewiesen haben.

Was sollten Sie tun?

Letztendlich geht es doch nur darum:

• gehören Sie zu der Gruppe bei der die Abrechnungsfehler tatsächlich “ins Geld gehen”, oder macht es bei Ihnen nichts aus?

• welchen Einfluss haben evtl. Abrechnungsfehler auf das Vertrauensverhältnis zwischen dem Abrechnungsersteller und dem Abrechnungsempfänger?

Nur die Prüfung durch einen unabhängigen Experten schafft Sicherheit und Vertrauen – für beide Seiten!

Die wenigsten Fehler passieren absichtlich, in fast allen Fällen lässt sich eine Lösung finden ohne das das Mietverhältnis darunter leidet.

Meine Leistungen – Ihre Vorteile

Prüfung zum Festpreis, ohne versteckte Kosten

persönliche Prüfung durch den Sachverständigen (keine automatisierte Prüfung oder durch anderes Personal)

Berücksichtigung der aktuellsten Rechtsprechung und der aktuellsten technischen Richtlinien

Abgleich und Prüfung Ihres Mietvertrags

müssen überhaupt Kosten (Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten) gezahlt werden und wenn ja, welche?

werden die richtigen Umlageschlüssel angewendet?

wurden die gesetzlichen Fristen eingehalten?

wurden die Vorauszahlungen korrekt berücksichtigt?

erfüllt die Abrechnung die formalen Anforderungen?

ist die Abrechnung rechnerisch richtig?

besondere Expertise: Prüfung von Heizkostenabrechnungen

ECHTE Plausibilitätsprüfung der Höhe der abgerechneten Kosten und insbesondere Ihrer Verbrauchswerte

ausführlicher, leicht verständlicher Prüfbericht

Unterlagen per E-Mail, Fax, Post

+ Silber: ausführliches Beratungsgespräch mit dem Sachverständigen

Fairplay

Für Kunden, die “nur” nach jemanden suchen der Ihre Abrechnungsunterlagen prüft und Sie evtl. darüberhinausgehend noch beraten soll, ist kein ein Sachverständigengutachten erforderlich. Aus diesem Grund
biete ich meinen Kunden entsprechende Modelle zu “Prüfberichten” an.

Wer von den günstigen Konditionen eines der Prüfmodelle profitiert, erhält die beauftragte Leistung persönlich von mir, einem geprüften Sachverständigen mit jahrelanger Erfahrung.

Niemand muss hier eine automatisierte Prüfung durch einen Computer-Algorithmus befürchten oder eine Prüfung durch Personal, das nicht alle Fehler / Unstimmigkeiten in den unterschiedlichsten Abrechnungsvarianten erkennen kann. Auch können Sie hier darauf vertrauen, dass das Thema Datenschutz nicht nur eine leeres Versprechen ist.

Gerade deshalb müssen wir fair bleiben: Meine Kunden erhalten exakt die Leistung, die Sie beauftragt haben. Wer eine Silberprüfung beauftragt, erhält einen qualifizierten Prüfbericht und eine telefonische Beratung, wer darüberhinausgehend an der Ausarbeitung ergänzender Schriftsätze oder nur an einem Prüfbericht interessiert ist, sollte die Modelle Abrechnungsprüfung – Bronze oder Abrechnungsprüfung – Gold beauftragen.

Bezahlung	zeitnahe nach dem Bestellvorgang erhalten Sie eine Rechnung die Sie entweder per PayPal oder per Banküberweisung begleichen können.
erforderliche Unterlagen	Nach dem Bestellvorgang ist es erforderlich, dass Sie Ihre Abrechnungsunterlagen (Abrechnung, Mietvertrag) übermitteln. Dies kann gerne per Email, Fax oder auf dem Postweg geschehen. Um die Zuordnung zu Ihrem Vorgang zu erleichtern geben Sie bitte immer Ihre Bestellnummer (Siehe Bestellbestätigung) an.
Bearbeitungszeit	Umgehend nach der Verbuchung des Zahlungseingangs und dem Eingang Ihrer Unterlagen beginne ich mit der Bearbeitung des Vorgangs. Im Regelfall ist dies innerhalb von 5 Werktagen abgeschlossen.
Beratungsgespräch	Direkt nach der Übersendung des Prüfberichts vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin für das telefonische Beratungsgespräch.